Witt is een nieuwbouwplan met 112 woningen op het voormalige Pels-terrein aan de Johan de Wittlaan in Woerden. Het project bestaat uit 38 eengezinswoningen en 74 appartementen, waarvan 25 appartementen in de sociale huursector vallen.

Het uitgangspunt is ‘groen, stedelijk wonen’: een stedelijke woonomgeving met een aantrekkelijke groene buitenruimte waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en waar kinderen veilig kunnen buitenspelen.

Om ontmoetingen tussen bewoners mogelijk te maken en de sociale cohesie te versterken, maken wij plekken die er toe doen. Zo is de gemeenschappelijke daktuin die tussen de appartementengebouwen meandert, niet afsluitbaar en toegankelijk voor iedereen. De beplanting van de daktuin is niet enkel ingericht met bodembedekkers of struiken, maar ook met bloemen waar vlinders en bijen dol op zijn, prachtige bomen en bijzondere vaste planten. De buurtschuur in de collectieve binnentuin bij de eengezinswoningen versterkt de cohesie in de buurt. Zowel de daktuin als de binnentuin zijn plekken waar mensen graag komen.

Architectuur heeft impact op het geluk van mensen: het maakt mensen trots. Door de architectuur, de materiaalkeuze en de positionering van de appartementenblokken is niet te zien wat sociale huur en wat koop is. Zowel voor Cazas Wonen als voor Synchroon is het belangrijk om hier het verschil te maken. Zo dragen we bij aan een sterke samenleving waarin iedereen gelijk is.

De duurzame woningen zijn gasvrij en natuurinclusief. Om regen op te vangen, worden waterbuffers aangelegd. Het regenwater wordt opgevangen in de wadi’s in de binnentuin en daarna vertraagt afgevoerd. Vanwege de centrale ligging van het plan nabij het centraal station, is er een lagere parkeernorm dan gebruikelijk. Elektrische deelauto’s zijn beschikbaar voor zowel bewoners als voor de buurt, om zowel de parkeerdruk als de CO2 uitstoot te verlagen. Nieuwbouwproject Witt draagt daardoor bij aan een toekomstbestendig en duurzamer Woerden: reizen met de trein en een auto delen in plaats van bezitten.

Het ontwikkelteam

Ontwikkelteam Witt bestaat uit Zecc architecten, LAP Landscape, Lithos bouw & ontwikkeling en Synchroon. In samenwerking met Cazas Wonen (voorheen GroenWest) en de gemeente Woerden.