Steeds vaker leidt dit tot herontwikkeling en hergebruik van bestaand (monumentaal) onroerend goed, met als bijkomend voordeel dat er gebruik kan worden gemaakt van de sfeer en ambiance van het gebouw in kwestie.
Daarnaast bedenken wij samen met onze kopers en huurders hoe de directe omgeving er uit moet komen te zien. Zowel qua inrichting als materiaalgebruik. Wij zijn er van overtuigd dat als mensen geven om hun woon- en leefomgeving, de instandhouding ervan veel soepeler verloopt. Ons motto is dan ook: ‘van need to care naar want to care’.
Uiteraard houden wij ons ook bezig met vraagstukken op het gebied van energievoorziening, veiligheid en bereikbaarheid. Maar bovenal interesseren wij ons voor de klant die te zijner tijd ons project gaat bewonen en gebruiken. De optelsom van eisen en wensen van individuele afnemers vormt, samen met de maatschappelijke- en duurzaamheidsvoorwaarden, het kader waarbinnen wij het ontwikkelproces doorlopen.
Alles in Wisselspoor is erop gericht een duurzaam en verrassend stuk stad te ontwikkelen. Zo wordt om het rustige karakter van de woonstraten te behouden, bij de toekomstige ontwikkelingen gestuurd op een autoluw gebied. Een gebied waar vrijuit gefietst, gewandeld en gespeeld kan worden. Om het autobezit terug te dringen, zullen daarom ook een aantal deelauto’s ingezet worden voor de bewoners. Bovendien zullen de woningen energieneutraal worden gerealiseerd (EPC=0,0). In het gebied wordt daarom geen gasaansluiting aangelegd, er wordt ingezet op ‘all-electric’. De warmte wordt elektrisch opgewekt door middel van warmtepompen in combinatie met bodemwarmtewisselaars. Ook het hergebruik van de bestaande hallen en het inzetten van bestaande sporen en bilzen in de parkstructuur, draagt bij aan het duurzame karakter van het gebied.
De Deeltuin is ook goed voor het klimaat. Er is alles aan gedaan om de woningen zo te maken, dat ze volledig energie-neutraal zijn. Oftewel EPC 0,0.
Alle woningen in Dorpshaven zijn zéér energiezuinig en hebben een energielabel A. Ze worden voorzien van een energiebesparend zonnestroomsysteem. Dit bestaat uit zonnepanelen die zonne-energie omzetten in elektriciteit. Onderstaand een opsomming van onze duurzaamheidsmaatregelen:
Voor de ontwikkeling van de appartementen In Finest of Ockenburgh is de voorgenomen regelgeving in 2021 leidend. Volledig gasloos en bijna energie neutraal zal dan de standaard zijn.
Om deze uitdaging het hoofd te bieden zijn de appartementen uitgerust met de nieuwste technieken om een aangenaam woonklimaat te creëren. Dit wordt gedaan met de passieve inzet van onderhoudsarme luchtdichte gevels met hoogwaardige isolatie, trippel glas en zonwerende screens. Toepassing van gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning, laagtemperatuur vloerverwarming, luchtwarmtepomp en zonnepanelen zorgen er voor dat de toekomstige bewoners een zeer laag energie gebruik zullen ervaren. Dit gecombineerd met een aangenaam comfortabel en gezond binnenklimaat.
In het stedelijk gebied op de Wilhelminapier in Rotterdam is in 3 jaar tijd een huzaren stukje volbracht! Tussen de bedrijvigheid van de Cruiseschepen door, zijn torens Boston & Seattle verrezen. Een hoogstedelijke ontwikkeling van twee hoge woontorens van 70 m2 hoog, 1.500 m² commerciële ruimten en een parkeergarage.
Boston & Seattle hebben het certificaat Breeam Very Good ontvangen welke de hoge mate van duurzaamheid weergeeft. Aan de hand van onder meer de volgende maatregelen is dit certificaat afgegeven:
Samen met balansventilatie en waterbesparende sanitaire voorzieningen resulteert dit in gebruiksvriendelijke appartementen met een laag energiegebruik en hoog comfort!
Karspelhof bestaat uit zeer energiezuinige woningen met een Energie Prestatie (EPC-waarde) van 0,1 en loopt daarmee ver vooruit op de huidige norm van EPC-waarde 0,4. De 150 energiezuinige eengezinswoningen (koop en huur) zijn voorzien van goede isolatie, groene materialen, zonnepanelen op het dak en zelfs de warmte uit het douchewater wordt opnieuw gebruikt.