Synchroon behaalt met Wisselspoor deel-gebied 1, gelegen aan de 2e Daalsedijk in Utrecht, de score’ Excellent’ voor de BREEAM Gebiedscertificering. Een bijzondere mijlpaal! Wisselspoor deelgebied 1 is hiermee het achtste gebied in Nederland dat een BREEAM gebiedscertificering ontvangt.
Het
BREEAM Gebied keurmerk is een keurmerk van de Dutch Green Building Council
(DGBC). DGBC beoordeelde de gebiedsontwikkeling Wisselspoor deelgebied 1 op
diverse actuele thema’s zoals hittestress, klimaatadaptatie, gezondheid,
luchtkwaliteit en sociale cohesie. Allemaal thema’s waar Synchroon samen met
haar partners speciale aandacht aan heeft geschonken in de uitwerking van het
plangebied. Het is een kroon op het werk dat DGBC dit erkent.
In
2015 tekende de Gemeenteraad bij de vaststelling van de Ontwikkelvisie een ‘Motie
voor een Excellent duurzame spoorzone’. Met de aanname van deze motie werd de basis
gelegd om bij de uitwerking van de plannen voor Wisselspoor, te streven naar
een BREEAM Gebiedsontwikkeling met als minimale score ‘Excellent’. Met het
behalen van de score ‘Excellent’ voldoet Wisselspoor deelgebied 1aan deze doelstelling
en is het hiermee het eerste gebied in de gemeente Utrecht met een BREEAM
Gebiedscertificering.
Over
Wisselspoor, een ‘Stoer stukkie stad’
Wisselspoor
is een binnenstedelijke gebiedsontwikkeling waarbij het voormalig bedrijventerrein
van NS in de Spoorzone aan de 2e Daalsedijk wordt getransformeerd tot een fijn,
stedelijk woon-werkmilieu met behoud van industrieel erfgoed zoals de oude
hallen en delen van wissels en sporen. Een stadswijk met een gevarieerde mix aan
woningen en voorzieningen in een bijzonder ontspannen sfeer. Het is er autoluw
en je vindt er fijne stedelijke parkjes, hofjes en pleintjes waar men elkaar
kan ontmoeten. Bij oplevering van de woningen van deelgebied 1 staan in de parkeergarage
vijf elektrische deelauto’s en vijf elektrische deelfietsen klaar van We Drive
Solar waar de nieuwe bewoners en eveneens de buurt gebruik van kunnen maken.
In
totaal bestaat Wisselspoor deelgebied 1 uit 122 woningen, 1.450 m2
commerciële bedrijfsruimte, ca. 500 m2 horeca en een parkeergarage.
In
de nu volgende deelgebieden 2 t/m 4, worden naast commerciële hotspots, nog eens
ca.
1.050 woningen gerealiseerd. Ook voor deze deelgebieden is het de ambitie om de
BREEAM Certificering ‘Excellent’ op Gebiedsniveau te behalen.
Team
Wisselspoor bestaat uit een samenwerking van Synchroon, Skonk, Delva Landscape
Architects, Studioninedots, De Wijde Blik en Merosch. Merosch is als adviesbureau
en BREEAM-expert betrokken bij de Gebiedscertificering van Wisselspoor.
Wisselspoor
wordt in nauwe samenwerking met gemeente Utrecht en NS Stations ontwikkeld.
Aannemersbedrijf
Gebroeders Blokland uit Hardinxveld Giessendam is verantwoordelijk voor de renovatie
van de Bovenbouwwerkplaats en de realisatie van de nieuwbouwwoningen in deelgebied
1. De parkeergarage met 174 parkeerplaatsen is gerealiseerd door Continental Car
Parks uit Twello. De bouw- en woonrijpwerkzaamheden worden uitgevoerd door
Hooijer Renkum B.V.
Voor meer informatie: www.utrechtwisselspoor.nl.
