De eerste fase omvat 40 twee-, drie- en vier-onder-één-kapwoningen, gelegen rond een glooiend, groen binnengebied. Daarnaast zijn er 24 herenhuizen langs de Van der Duijn van Maasdamweg en 5 geschakelde tuinvilla’s aan de Beekweg gerealiseerd. De woningen zijn ontworpen met veel oog voor kwaliteit en flexibiliteit, zodat bewoners hun woning naar eigen wens kunnen indelen. De bewoners prijzen de architectuur, de veelzijdige mogelijkheden voor indelingswijzigingen en de prettige, veilige leefomgeving. Met haar rijke groenstructuur en waterrijke landschapsinrichting kan Park 16Hoven zich meten met toplocaties als Kralingen en Hillegersberg.